Վարձակալության ծրագիր Թբիլիսիի բնակարանների և հյուրատների համար

Ովքեր են ամրագրում Թբիլիսիում

Վրաստանի զբոսաշրջության ազգային վարչության տվյալներով՝ 2025 թվականին երկիրը գրանցել է միջազգային այցելուների 6 856 809 այց, որոնցից 5 521 866-ը՝ գիշերակացով։ Վրաստանի վիճակագրության ազգային ծառայությունը միայն Թբիլիսիում հաշվում է 3,8 միլիոն ներգնա այց՝ տարածաշրջանների բոլոր այցերի 36,2%-ը, իսկ միջին ճամփորդությունը տևում է 5,6 գիշեր։

Հյուրերի կազմն անսովոր բազմազան է։ 2025 թվականին առաջատարներն էին Ռուսաստանը (1 579 764 այց), Թուրքիան (1 248 881) և Հայաստանը (948 242), Իսրայելից այցերն աճեցին 29,4%-ով՝ հասնելով 402 426-ի, իսկ ԵՄ-ից և Միացյալ Թագավորությունից այցելուները միասին հասան ռեկորդային 499 890-ի։

Կառավարության ցանկում ընդգրկված երկրների քաղաքացիները, այդ թվում ԵՄ երկրների, Միացյալ Թագավորության, ԱՄՆ-ի, Ռուսաստանի, Թուրքիայի և Իսրայելի, կարող են առանց վիզայի մնալ մի ամբողջ տարի։ 2024 թվականի մայիսի 28-ից Չինաստանի քաղաքացիները նույնպես կարող են գալ առանց վիզայի՝ մեկ ճամփորդության ընթացքում մինչև 30 օրով։

Ինչպես է Roomi PMS-ը տեղավորվում Թբիլիսիի պորտֆելում

Հարկման երեք տարբերակ, որոնց մասին արժե հարցնել հաշվապահին

Վրաստանի հարկային օրենսգիրքը՝ 2026 թվականի հունիսի 25-ի համախմբված խմբագրությամբ, անհատ տանտերերին տալիս է մեկից ավելի տարբերակ, և ընտրությունից է կախված վճարվելիք գումարը.

• Բնակելի տարածքի վարձակալություն բնակության նպատակով. եկամտի 5%, եթե սեփականատերը նվազեցումներ չի պահանջում (հոդված 81)։
• Սեփական բնակելի տարածքի կարճաժամկետ վարձակալության ֆիքսված հարկ, որը գործում է մինչև 2028 թվականի հունվարի 1-ը. յուրաքանչյուր օրացուցային ամսվա համար 10 GEL յուրաքանչյուր սենյակի մեկ քառակուսի մետրի համար, եթե այդ եկամուտը ցանկացած 12 ամսում չի գերազանցում 100 000 GEL-ը։ Դիմում եք հարկային մարմնին, իսկ վճարումները եռամսյակային են։
• Փոքր բիզնեսի կարգավիճակ անհատ ձեռնարկատիրոջ համար. շրջանառության 1%, իսկ եթե տարեկան եկամուտը գերազանցի 500 000 GEL-ը, գերազանցման ամսից մինչև տարեվերջ՝ ամբողջ եկամտից 3%։
• Որը կհամապատասխանի Ձեզ, կախված է նրանից, թե ինչպես և ում եք վարձակալության տալիս։ Roomi PMS-ը եկամուտը պահում է ըստ միավորի լարիով, և հենց այդ թվից է սկսվում յուրաքանչյուր տարբերակ։

Երկու բան, որ պետք է ասել հյուրերին մինչև թռիչքը

2026 թվականի հունվարի 1-ից Վրաստանում օտարերկրյա զբոսաշրջիկները պետք է ունենան առողջության և դժբախտ պատահարների ապահովագրություն՝ «Զբոսաշրջության մասին» օրենքի 12-րդ հոդվածի համաձայն. ապահովագրական գումարը առնվազն 30 000 GEL է, իսկ ապահովագրությունը ընդգրկում է Վրաստանում գտնվելու ամբողջ ժամանակը, բայց ոչ ավելի, քան մեկ տարի։ Ժամանումից առաջ ուղարկվող հաղորդագրության մեջ այդ մասին մեկ տողը կօգնի հյուրերին գալ պատրաստված։

Թբիլիսոբան՝ քաղաքի սեփական աշնանային տոնը, մեկ հանգստյան օրերի ընթացքում լցնում է կենտրոնը. 2026-ին այն անցկացվեց հոկտեմբերի 3-4-ին, իսկ 2025-ին՝ սեպտեմբերի 20-21-ին։ Հենց որ ամսաթվերը հայտարարվեն, մուտքագրեք դրանք Roomi PMS-ում՝ իրենց գներով և նվազագույն ժամկետով։