Վարձակալության ծրագիր Բաթումիի ծովափնյա բնակարանների համար

Քաղաք, որ իր տարին վաստակում է մեկ եռամսյակում

Թբիլիսիում ամառային եռամսյակը բերում է մոտ երկու անգամ ավելի հոսք, քան ձմեռայինը։ Աջարիայում տարբերությունը չորս անգամից ավելի է, ուստի Բաթումիի բնակարանը եկամտի մեծ մասը վաստակում է հուլիսից սեպտեմբեր։ Դրանից են կախված Ձեր նվազագույն ժամկետները, գները, թե քանի հավաքարար է պետք և քանի մուտք կարող եք ընդունել շաբաթ օրը։

Roomi PMS-ում գներն ու նվազագույն ժամկետները կարող են տարբերվել ըստ ամսաթվերի միջակայքի, ուստի բարձր եռամսյակն ունի իր կանոնները, հանգիստ ամիսները՝ իրենցը, և մի սեզոնի կարգավորումները չեն անցնում մյուսին։

Բնակարաններով լի աշտարակի կառավարում

Ֆիքսված հարկը և ծովափնյա սեզոնը

Վրաստանի հարկային օրենսգիրքն առաջարկում է սեփական բնակելի տարածքի կարճաժամկետ վարձակալության ֆիքսված հարկ. ամսական 10 GEL յուրաքանչյուր սենյակի մեկ քառակուսի մետրի համար։ Այն գործում է մինչև 2028 թվականի հունվարի 1-ը այն տանտերերի համար, որոնց այդ եկամուտը ցանկացած 12 ամսում չի գերազանցում 100 000 GEL-ը։ Օրենսգիրքը նաև թույլ է տալիս Կառավարությանը բարձրացնել կամ իջեցնել այդ դրույքաչափը ըստ վայրի կամ սեզոնի, ինչը արժե ստուգել առողջարանային քաղաքի համար։

Այլընտրանքներն են բնակելի վարձակալության 5% դրույքաչափը և փոքր բիզնեսի կարգավիճակը՝ շրջանառության 1%-ով։ Բաթումիում հաշվապահը կիմանա, թե որն է ակնկալում տեղական հարկային տեսչությունը Ձեր տեսակի վարձակալության համար։

Մինչև բարձր սեզոնի սկիզբը

• Roomi PMS-ում սահմանեք հուլիս-սեպտեմբերի գներն ու նվազագույն ժամկետները՝ նախքան ամառային հարցումների հոսքը։
• Ապահովեք բավարար թվով հավաքարարներ այն օրերի համար, երբ նույն շենքում մի քանի մեկնում կա, և յուրաքանչյուրին ուղարկեք անձնական հղում։
• Հիշեցրեք օտարերկրյա հյուրերին, որ 2026 թվականի հունվարի 1-ից Վրաստանում զբոսաշրջիկների համար առողջության և դժբախտ պատահարների ապահովագրությունը պարտադիր է։
• Ստուգեք, որ յուրաքանչյուր բնակարան կապված է բոլոր այն կայքերում, որտեղ վաճառում եք. Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com, Hostelworld կամ Ostrovok։