პროგრამა ზღვისპირა ბინებისთვის ბათუმში

ქალაქი, რომელიც წლის შემოსავალს ერთ კვარტალში შოულობს

თბილისში ზაფხულის კვარტალს ზამთართან შედარებით დაახლოებით ორჯერ მეტი ნაკადი მოაქვს. აჭარაში სხვაობა ოთხჯერ მეტია, ამიტომ ბათუმის ბინა ფულის უდიდეს ნაწილს ივლისიდან სექტემბრამდე შოულობს. ეს განსაზღვრავს ღამეების მინიმუმს, ფასებს, რამდენი დამლაგებელი გჭირდებათ და რამდენ ჩამოსვლას გაუმკლავდებით შაბათს.

Roomi PMS-ში ფასები და ღამეების მინიმუმი თარიღების მონაკვეთების მიხედვით შეიძლება განსხვავდებოდეს, ამიტომ მაღალ კვარტალს თავისი წესები აქვს, მშვიდ თვეებს - თავისი, და ერთი სეზონის პარამეტრები მეორეში არ გადადის.

როცა მთელი კორპუსი ბინებითაა სავსე

ფიქსირებული გადასახადი და ზღვისპირა სეზონი

საქართველოს საგადასახადო კოდექსი საკუთარი საცხოვრებელი ფართის მოკლევადიან გაქირავებაზე ფიქსირებულ გადასახადს სთავაზობს: 10 ლარი თითოეული ოთახის ყოველ კვადრატულ მეტრზე თვეში. ის 2028 წლის 1 იანვრამდე ხელმისაწვდომია მასპინძლებისთვის, ვისი შემოსავალიც ამ საქმიანობიდან ნებისმიერ 12 თვეში 100 000 ლარს არ აღემატება. კოდექსი მთავრობას ასევე აძლევს უფლებას, ეს განაკვეთი ადგილის ან სეზონის მიხედვით გაზარდოს ან შეამციროს, რისი გადამოწმებაც საკურორტო ქალაქისთვის ღირს.

ალტერნატივებია საცხოვრებლის გაქირავებაზე 5%-იანი განაკვეთი და მცირე ბიზნესის სტატუსი ბრუნვის 1%-ით. ბათუმელმა ბუღალტერმა იცის, რომელს ელის ადგილობრივი საგადასახადო ორგანო თქვენი ტიპის გაქირავებისთვის.

მაღალი სეზონის დაწყებამდე

• დააყენეთ ივლისი-სექტემბრის ფასები და ღამეების მინიმუმი Roomi PMS-ში, სანამ ზაფხულის მოთხოვნები შემოვა.
• მოამზადეთ საკმარისი დამლაგებელი იმ დღეებისთვის, როცა ერთ კორპუსში რამდენიმე გასვლაა, და თითოეულს პირადი ბმული გაუგზავნეთ.
• შეახსენეთ უცხოელ სტუმრებს, რომ 2026 წლის 1 იანვრიდან საქართველოში ტურისტებისთვის ჯანმრთელობისა და უბედური შემთხვევის დაზღვევა სავალდებულოა.
• შეამოწმეთ, რომ ყველა ბინა დაკავშირებულია ყველა საიტზე, სადაც ყიდით: Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com, Hostelworld ან Ostrovok.