Антальядағы курорттық пәтерлерге арналған жалға беру бағдарламасы
2025 жылы Анталья 17 122 548 шетелдік келушімен рекорд орнатты, олардың шамамен үштен екісі маусым мен қазан аралығында келді. Roomi PMS қызу кезеңде виллалар мен пәтерлерді бір күнтізбеде ұстайды: бағалар лирада және әр шығудан кейін тазалау.
Тіркелу үшін карта керек емес
Анталья 2025 сандармен
- Шетелдік келушілер
- 17 122 548, рекорд
- Ресейден
- шамамен 4,05 млн
- Германиядан
- шамамен 3,55 млн
- Ұлыбританиядан
- шамамен 1,56 млн
- Украинадан
- шамамен 428 мың, 22,89%-ға өсім
- Қаңтар-мамыр
- 3 915 904 келуші, олардың 1 850 979-ы мамырда
Жазға ауған жыл
Отель иелерінің АКТОБ қауымдастығының деректері бойынша, 2025 жылғы мамырдың соңына дейін Антальяға 3,9 млн шетелдік келді, ал қазанның соңына дейін 15,35 млн. Біздің есебімізше, бұл маусым мен қазан аралығына шамамен 11,4 млн келушіні, яғни жылдың үштен екісіне жуығын қалдырады.
Вилла немесе демалыс пәтері үшін бұл ауысымдардың басым бөлігі бес ай ішінде болатынын білдіреді. Roomi PMS осы айларға өз бағалары мен ең аз түнеуін беруге мүмкіндік береді және әр шығуды келесі келу уақыты бар тазалау тапсырмасына айналдырады.
Маусымға дайындық
- 1
Рұқсатыңызды тексеріңіз
№ 7464 заңға сәйкес 100 күнге дейінгі туристік жалдауға Мәдениет және туризм министрлігінің рұқсаты қажет.
- 2
Сайттарыңызды қосыңыз
Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com және Hostelworld синхрондалады; Ostrovok тікелей қосылады.
- 3
Жазғы ережелерді белгілеңіз
Маусымнан қазанға дейін жоғары бағалар мен ұзағырақ ең аз түнеу, қалған кезеңге жеңілірек ережелер.
Рұқсаттар мен айыппұлдар
2024 жылғы 1 қаңтардан бастап күшіндегі № 7464 заң үйді туристерге 100 күнге дейін жалға беру алдында рұқсат алуды талап етеді; бұрыннан жалға беріп жүрген үй иелеріне өтініш беруге бір ай берілді. Рұқсатсыз айыппұл әр үйге 100 000 TRY, ал әр 15 күндік мерзімнен кейін жалдау жалғасса, 500 000 TRY-ге, содан кейін 1 000 000 TRY-ге өседі (заңдағы базалық сомалар). Бірнеше дербес бөлігі бар ғимараттағы үйге барлық бөлік иелерінің бірауызды шешімі қажет.
2026 жылғы 1 мамырдан бастап тұру салығының мөлшерлемесі 2026 жылдың соңына дейін 2%-дан 1%-ға төмендетілді. Оның рұқсаты бар үйлерге мүлде қолданыла ма, жоқ па - мұны Мемлекеттік кеңес шешіп жатыр.
Виллалар, пәтерлер және бір күнтізбе
Виллалар мен пәтерлер қатар
Коньяалтыдағы вилла мен Ларадағы үш пәтер - бір тордағы төрт нысан, әрқайсысының өз брондаулары мен шығындары бар.
Ең ірі нарық үшін Ostrovok
2025 жылы Ресей Антальяның ең ірі келу нарығы болды. Ostrovok Roomi PMS-ке Booking.com және Airbnb-мен қатар тікелей қосылады.
Кеш келетіндерге кодтар
TTLock-пен әр брондау өз есік кодын алады, сондықтан түн ортасында чартермен келген қонаққа кілт табыстаудың қажеті жоқ.
Нысан бойынша маусымдық пайда
Әр нысан бойынша TRY-дағы түсім, шығыстар және толымдылық қай вилла қыркүйекке дейін өзін ақтағанын көрсетеді.
Анталья: жиі қойылатын сұрақтар
Roomi PMS № 7464 заң бойынша рұқсатқа өтініш бере ме?+
Жоқ. Мәдениет және туризм министрлігіне e-Devlet арқылы өзіңіз өтініш бересіз. Roomi PMS рұқсаты бар үйлерді басқаруға арналған.
Виллалар мен пәтерлерді бірге басқаруға бола ма?+
Иә. Әр вилла мен әр пәтер сол күнтізбедегі жеке бірлік.
Рұқсатсыз жалға берсем не болады?+
№ 7464 заң бойынша айыппұл әр үйге 100 000 TRY-ден басталады (заңдағы базалық сома) және жалдау жалғасса, өседі.
Бағаларды лирада жүргізуге бола ма?+
Иә. Әр нысанның өз валютасы бар, TRY қолдау табады.
2026 жылғы 5 қазанда № 7464 заң, Ресми газет және Анадолы агенттігінің деректері бойынша тексерілді. Келтірілген айыппұлдар - заңдағы базалық сомалар; қолданыстағысын провинцияның туризм дирекциясынан сұраңыз.
Дереккөздер
Бірге жұмыс істейді
Келесі брондау қойындылар арасында жоғалуы мүмкін.
Немесе күнтізбеңізге өзі түседі.
Бірнеше минутта тіркелгі жасаңыз. Roomi-ді үй иелері үй иелері үшін жасайды.
Тіркелу үшін карта керек емес