Астанадағы пәтерлерді жалға беру бағдарламасы
2025 жылы Астана 1,6 млн турист қабылдады, оның 380 мыңнан астамы шетелден, ал Дүниежүзілік көшпенділер ойындары сияқты іс-шаралар қаланы бірден толтырады. Roomi PMS әр пәтерді бір торда ұстайды: бағалар теңгеде, қонақ деректері келгенге дейін.
Тіркелу үшін карта керек емес
Елордаға кім келеді
Туризм және спорт министрлігінің деректері бойынша, 2025 жылы Астанаға 1,6 млн турист келді, оның ішінде 380 мыңнан астамы шетелден. Шетелдік келушілерді ең көп Ресей, Қытай, Түркия, Германия және АҚШ жібереді.
2024 жылы қаланың отельдері мен басқа орналастыру орындары 1,4 млн қонақ қабылдады, бұл Алматыдан кейінгі екінші көрсеткіш.
Ірі іс-шаралар қаланы бірден толтырады: 2024 жылғы қыркүйекте Астанада V Дүниежүзілік көшпенділер ойындары өтті, оған 89 елден 2 500-ден астам спортшы қатысты. Осындай күндер жарияланғанда, Roomi PMS-те оларға өз бағасы мен ең аз түнеуін беріңіз.
Астанадағы шетелдік қонақтар: ережелер
- Кім хабарлайды
- Қабылдаушы тарап: отель немесе пәтер иесі
- Мерзімі
- Қонақ келген күннен бастап 3 жұмыс күні
- Қайда
- eQonaq қосымшасы, vmp.gov.kz немесе көші-қон бөлімі
- Қонақтың өз тіркеуі
- 30 күнге дейін тұруға қажет емес
- Қытайдан келушілер
- 2023 жылғы 10 қарашадан бастап визасыз 30 күнге дейін, кез келген 180 күнде 90 күннен аспайды
- QazETA
- Визасыз келушілерге арналған электрондық кіру рұқсаты, 2026 жылғы 25 тамыздан бастап ерікті пилоттық режимде
2026 жылы пәтер иелеріне арналған салық нұсқалары
Қазақстанның жаңа Салық кодексі 2026 жылғы 1 қаңтарда күшіне енді. Тұрғын үйді жалға беретін иесі төрт заңды жолдың бірін таңдай алады, ал жеке кәсіпкер ретінде тіркелу міндетті емес:
- Табысты жеке тұлға ретінде 270.00 нысаны бойынша 15 қыркүйекке дейін декларациялау.
- Салықты компания немесе жеке кәсіпкер болып табылатын жалға алушы ұстап қалады.
- Өзін-өзі жұмыспен қамтыған ретінде тіркелу: айына 300 АЕК-ке дейінгі табыс (1 297 500 KZT), E-Salyq Business қосымшасы арқылы 0% табыс салығы және 4% әлеуметтік төлемдер.
- Оңайлатылған режимдегі жеке кәсіпкер ретінде тіркеліп, 910.00 нысанын тапсыру.
- Жеке табыс салығының өзі жылдық 8 500 АЕК-ке дейінгі табысқа 10%, одан асқан бөлігіне 15%.
Roomi PMS немен айналысады
Қоныстанғанға дейін қонақ беті
Төлқұжат деректері қонақтың өзінен бұрын келеді және eQonaq хабарламасына дайын тұрады.
Іс-шара күндерінің бағасы бір рет қойылады
Бағалар мен ең аз түнеу күндер ауқымы бойынша әртүрлі бола алады, сондықтан конгресс аптасы айдың қалған бөлігіне тимей өз бағасын алады.
Бір күндегі ауысым
Таңертең шығу, түстен кейін кіру: тазалау тапсырмасы келесі кіру уақытын көрсетеді, сондықтан пәтер уақытында дайын болады.
Пәтер бойынша табыс теңгеде
Әр нысан бойынша KZT-дағы түсім мен шығындар - қай салық жолын таңдасаңыз да, кез келгені басталатын сандар.
Астана: жиі сұрақтар
Тек іс-шара күндеріне жоғары баға қоюға бола ма?+
Иә. Бағалар мен ең аз түнеу күндер ауқымы бойынша әртүрлі бола алады.
Roomi PMS eQonaq хабарламасын тапсыра ма?+
Жоқ. 3 жұмыс күні ішіндегі хабарлама - үй иесінің ісі; Roomi PMS қонақтың төлқұжат деректерін сізге ол келгенге дейін жеткізеді.
Roomi PMS өзін-өзі жұмыспен қамту режимін таңдауға көмектесе ме?+
Ол әр пәтер бойынша табысты теңгеде жүргізеді, ал кез келген салық жолы осыдан басталады. Режимді таңдау және тіркеу - сіз бен бухгалтеріңіздің ісі.
Roomi PMS қазақ тілінде жұмыс істей ме?+
Иә, сондай-ақ ағылшын, орыс және тағы бес тілде.
Астанада бастаудың үш қадамы
- 1
Пәтерлеріңізді тізімдеңіз
Оларды бір-бірлеп қосыңыз немесе ағымдағы брондаулары бар Excel файлын импорттаңыз.
- 2
Арналарды қосыңыз
Booking.com, Airbnb, Trip.com және басқалары синхрондалады, Ostrovok тікелей қосылады, ал бар брондаулар да жүктеледі.
- 3
Сілтемелерді таратыңыз
Тазалаушылар жеке сілтемелерін, қонақтар қонақ бетін, ал сіз бір экранды аласыз.
2026 жылғы 5 қазанда тексерілді: Туризм және спорт министрлігінің деректері, invest.gov.kz және 2026 жылғы Салық кодексі туралы жарияланымдар. QazETA әлі пилоттық режимде, сондықтан қонақтарға айтпас бұрын оның міндетті болған-болмағанын тексеріңіз.
Дереккөздер
Бірге жұмыс істейді
Келесі брондау қойындылар арасында жоғалуы мүмкін.
Немесе күнтізбеңізге өзі түседі.
Бірнеше минутта тіркелгі жасаңыз. Roomi-ді үй иелері үй иелері үшін жасайды.
Тіркелу үшін карта керек емес