Баку, Әзербайжан

Бакудағы пәтерлерді жалға беру бағдарламасы

Баку ірі күндермен өмір сүреді, ал оның жағалауындағы Формула 1 жарысы кемінде 2030 жылға дейін күнтізбеде. Roomi PMS әр пәтерді бір күнтізбеде ұстайды: бағалар манатпен, ал 15 күндік тіркеу ережесі үшін төлқұжат деректері келгенге дейін жиналады.

Тіркелгі жасау Telegram арқылы жазыңыз

Тіркелу үшін карта керек емес

Баку қысқаша

Әзербайжанға шетелдік келушілер, 2025: 189 елден 2,57 млн, 2024 жылдан шамамен 2%-ға аз
Ең ірі нарықтар, 2025: Ресей 23,9%, Түркия 17,7%, Иран 8,1%, Үндістан 6,5%, Грузия 4,3%
2026 жылғы қаңтар-тамыз: 1,586 млн келуші, олардың 73,1%-ы әуемен
Валюта: Әзербайжан манаты (AZN); ресми бағам 2021 жылдан бері 1 АҚШ долларына 1,70 деңгейінде
ҚҚС-тың стандартты мөлшерлемесі: 18%
Формула 1: Баку қалалық трассасындағы Әзербайжан Гран-приі, кемінде 2030 жылға дейін күнтізбеде

15 күндік тіркеу ережесі

Көші-қон кодексінің 21-бабына сәйкес, Әзербайжанда 15 күннен артық тұратын шетелдік тұрған жері бойынша тіркелуі керек; Қазақстан азаматтары үшін бұл шек 30 күн. Тіркеуді қабылдаушы тарап береді: отельдің немесе қонақ үйдің әкімшілігі не пәтер иесі. Өтініш пен төлқұжат көшірмесі елге кірген күннен бастап 15 күн ішінде Мемлекеттік көші-қон қызметіне онлайн, электрондық пошта арқылы, өңірлік көші-қон бөлімінде немесе ASAN қызмет көрсету орталығында тапсырылады.

Мемлекеттік баж жоқ, визасыз қонақтар 90 күнге тіркеледі, ал кеткені туралы қабылдаушы тарап немесе қонақтың өзі хабарлайды. Мерзімді өткізіп алу әкімшілік жауапкершілікке әкеледі. Әр тұрудың күндері Roomi PMS күнтізбесінде тұрады, ал төлқұжат деректері қонақ беті арқылы келеді, сондықтан үш апталық брондау мерзімнен байқаусыз өтіп кетпейді.

Жарыс демалысы және басқа шыңдар

2026 жылы Гран-при 26 қыркүйек, сенбіде өтті - Еске алу күніне байланысты әдеттегіден бір күн ерте; 2025 жылы ол қыркүйекте бір апта ертерек өткен. 2024 жылғы қарашада қала БҰҰ-ның климат жөніндегі конференциясы COP29-ды 11-інен 22-сіне дейін қабылдады.

Дәл осындай апталарда күндер ауқымы бойынша бөлек бағалар мен ең аз түнеу өзін ақтайды. Күндер расталғанда, оларды Roomi PMS-те бір рет белгілеңіз.

Бакудағы үй иелеріне арналған Roomi PMS

Өңірден келетін қонақтар бір күнтізбеде

2025 жылы ең көп келушіні Ресей мен Түркия жіберді. Ostrovok тікелей қосылады, ал Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com және Hostelworld синхрондалады.

Бағалар манатпен

Әр пәтер бағаларын, шығыстарын және пайдасын AZN-да жүргізеді.

Әр брондауға код

TTLock-пен әр тұру тек өз күндерінде жарамды есік кодын алады, қонақтардың көбі кешке ұшып келгенде бұл ыңғайлы.

Тұрулар арасындағы тазалау

Шығу келесі келу уақыты қасында көрсетілген тазалау тапсырмасына айналады.

Қонақтарыңыз сұрайтын кіру ережелері

Ресей, Түркия, Қазақстан, Грузия, Өзбекстан, Қырғызстан, Беларусь, Молдова, Тәжікстан және Украинадан келушілер визасыз 90 күнге дейін кіреді (Ресей үшін күнтізбелік жылына 90 күн). Қалғандарының көбі evisa.gov.az сайтында ASAN электрондық визасына өтініш береді: ол 3 жұмыс күнінде, ал шұғыл нұсқамен 3 сағатта беріледі, бір реттік электрондық виза 30 күнге дейін тұруға мүмкіндік береді.

Бакуге қатысты жиі сұрақтар

Roomi PMS ұзақ тұруларға тіркеуді тапсыра ма?+

Жоқ. Қонақ 15 күннен артық тұрса, тіркеуді пәтер иесі немесе әкімшілік елге кірген күннен бастап 15 күн ішінде Мемлекеттік көші-қон қызметіне тапсырады. Roomi PMS төлқұжат деректерін дайын ұстайды.

Әзербайжанда қысқа мерзімді жалдау табысына 10% салық салына ма?+

Міндетті түрде емес. 10% ұстап қалу мөлшерлемесі тұрғын үй-жайды жеке тұлғаларға тұру үшін жалға беруге қолданылады және отель түріндегі орналастыруды қамтымайды, сондықтан қысқа мерзімді жалдау басқаша қаралуы мүмкін. Салық кеңесшісімен тексеріңіз.

Бағаларды манатпен жүргізуге бола ма?+

Иә. Әр пәтердің өз валютасы бар, AZN қолдау табады.

Roomi PMS қай тілдерде сөйлейді?+

Ағылшын, орыс және тағы алты тілде, командадағы әркім өз тілін таңдайды.

2026 жылғы 5 қазанда Мемлекеттік көші-қон қызметі жариялаған Көші-қон кодексінің мәтіні, Сыртқы істер министрлігі және Мемлекеттік статистика комитетінің деректері бойынша тексерілді. Кейбір ескі нұсқаулықтар әлі де 3 күндік тіркеу мерзімін келтіреді; қолданыстағы ресми мәтінде 15 күн көрсетілген.

Дереккөздер

Бірге жұмыс істейді

Тбилиси Стамбул Арна менеджері

Келесі брондау қойындылар арасында жоғалуы мүмкін.
Немесе күнтізбеңізге өзі түседі.

Бірнеше минутта тіркелгі жасаңыз. Roomi-ді үй иелері үй иелері үшін жасайды.

Тіркелгі жасау