Kontentga oʻtish
Boku, Ozarbayjon

Bokudagi kvartiralar uchun ijara dasturi

Boku katta sanalar bilan yashaydi, dengiz boʻyidagi Formula 1 poygasi esa kamida 2030-yilgacha kalendarda. Roomi PMS har bir kvartirani bitta kalendarda saqlaydi: narxlar manatda, 15 kunlik roʻyxatga olish qoidasi uchun pasport maʼlumotlari esa kelishdan oldin yigʻiladi.

Roʻyxatdan oʻtish uchun karta kerak emas

Boku bir qarashda

Ozarbayjonga xorijiy tashrif buyuruvchilar, 2025-yil
189 ta mamlakatdan 2,57 million, 2024-yildagidan taxminan 2% kam
Eng yirik bozorlar, 2025-yil
Rossiya 23,9%, Turkiya 17,7%, Eron 8,1%, Hindiston 6,5%, Gruziya 4,3%
2026-yil yanvar-avgust
1,586 million tashrif buyuruvchi, ulardan 73,1% havo yoʻli bilan
Valyuta
Ozarbayjon manati (AZN); rasmiy kurs 2021-yildan beri 1 AQSH dollariga 1,70 manat darajasida
Standart QQS stavkasi
18%
Formula 1
Boku shahar trassasidagi Ozarbayjon Gran-prisi, kamida 2030-yilgacha kalendarda

15 kunlik roʻyxatga olish qoidasi

Migratsiya kodeksining 21-moddasiga koʻra, Ozarbayjonda 15 kundan ortiq qoladigan chet el fuqarosi turgan joyida roʻyxatga olinishi kerak; Qozogʻiston fuqarolari uchun bu chegara 30 kun. Roʻyxatga olishni qabul qiluvchi tomon topshiradi: mehmonxona yoki mehmon uyi rahbariyati yoxud kvartira egasi. Ariza va pasport nusxasi mehmon mamlakatga kirgan kundan boshlab 15 kun ichida Davlat migratsiya xizmatiga onlayn, elektron pochta orqali, hududiy migratsiya boʻlimida yoki ASAN xizmat markazida topshiriladi.

Davlat boji yoʻq, vizasiz mehmonlar 90 kunga roʻyxatga olinadi, ketish haqida esa qabul qiluvchi tomon yoki mehmonning oʻzi xabar beradi. Muddatni oʻtkazib yuborish maʼmuriy javobgarlikka olib keladi. Har bir yashash sanalari Roomi PMS kalendarida turadi, pasport maʼlumotlari esa mehmon sahifasi orqali keladi, shuning uchun uch haftalik bron muddatdan bilinmay oʻtib ketmaydi.

Poyga dam olish kunlari va boshqa choʻqqilar

2026-yilda Gran-pri Xotira kuni sababli odatdagidan bir kun oldin, 26-sentyabr shanba kuni oʻtdi; 2025-yilda u sentyabrda bir hafta oldinroq boʻlgan edi. 2024-yil noyabrida shahar 11-dan 22-gacha BMTning iqlim konferensiyasi COP29-ni qabul qildi.

Aynan shunday haftalarda sanalar oraligʻi boʻyicha alohida narxlar va eng kam yashash muddati oʻzini oqlaydi. Sanalar tasdiqlanganda ularni Roomi PMS-da bir marta belgilang.

Bokulik uy egalari uchun Roomi PMS

Mintaqadan kelgan mehmonlar bitta kalendarda

2025-yilda eng koʻp tashrif buyuruvchini Rossiya va Turkiya yubordi. Ostrovok toʻgʻridan-toʻgʻri ulanadi, Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com va Hostelworld esa sinxronlanadi.

Narxlar manatda

Har bir kvartira narxlari, xarajatlari va foydasini AZN-da yuritadi.

Har bir bron uchun kod

TTLock bilan har bir yashash faqat oʻz sanalarida amal qiladigan eshik kodini oladi - mehmonlarning aksariyati kechqurun qoʻnganda bu qulay.

Yashashlar orasida tozalash

Chiqish yonida keyingi kelish vaqti koʻrsatilgan tozalash vazifasiga aylanadi.

Mehmonlaringiz soʻraydigan kirish qoidalari

Rossiya, Turkiya, Qozogʻiston, Gruziya, Oʻzbekiston, Qirgʻiziston, Belarus, Moldova, Tojikiston va Ukrainadan kelganlar vizasiz 90 kungacha kiradi (Rossiya uchun - kalendar yili davomida 90 kun). Boshqalarning aksariyati evisa.gov.az saytida ASAN elektron vizasiga ariza beradi: u 3 ish kunida yoki shoshilinch variantda 3 soatda beriladi, bir martalik elektron viza esa 30 kungacha qolish imkonini beradi.

Boku: savol-javob

Roomi PMS uzoq yashash uchun roʻyxatga olishni topshiradimi?+

Yoʻq. Mehmon 15 kundan ortiq qolsa, uni kvartira egasi yoki rahbariyat kirgandan keyin 15 kun ichida Davlat migratsiya xizmatiga topshiradi. Roomi PMS pasport maʼlumotlarini tayyor saqlaydi.

Ozarbayjonda qisqa muddatli ijara daromadiga 10% soliq solinadimi?+

Shart emas. 10% ushlab qolinadigan stavka turar joy binolarini jismoniy shaxslarga yashash uchun ijaraga berishni qamraydi va mehmonxona turidagi joylashtirishni istisno qiladi, shuning uchun qisqa muddatli ijara boshqacha koʻrilishi mumkin. Soliq maslahatchisi bilan tekshiring.

Narxlarni manatda yuritish mumkinmi?+

Ha. Har bir kvartiraning oʻz valyutasi bor, AZN qoʻllab-quvvatlanadi.

Roomi PMS qaysi tillarda ishlaydi?+

Ingliz, rus va yana olti tilda, jamoangizdagi har kim oʻz tilini tanlaydi.

2026-yil 5-oktyabrda Davlat migratsiya xizmati eʼlon qilgan Migratsiya kodeksi matni, Tashqi ishlar vazirligi va Davlat statistika qoʻmitasi raqamlari boʻyicha tekshirildi. Baʼzi eski qoʻllanmalarda hali ham 3 kunlik roʻyxatga olish muddati keltiriladi; amaldagi rasmiy matnda 15 kun deyilgan.

Manbalar

Keyingi bron varaqlar orasida yoʻqolishi mumkin.
Yoki kalendaringizga oʻzi tushadi.

Bir necha daqiqada hisob yarating. Roomi-ni uy egalari uy egalari uchun yaratadi.

Roʻyxatdan oʻtish uchun karta kerak emas