Bishkek va Issiqkoʻldagi uy egalari uchun ijara dasturi
2025-yilda xorijiy fuqarolar Qirgʻizistonga 10,5 million marta kirib keldi, Issiqkoʻl esa mamlakatdagi dam oluvchilarning qariyb yarmini qabul qiladi. Roomi PMS kottejlar, mehmon uyi xonalari va kvartiralarni bitta kalendarda, narxlarni somda saqlaydi.
Roʻyxatdan oʻtish uchun karta kerak emas
Avval buni oʻqing: koʻp kvartirali uylardagi kvartiralar
Qirgʻiziston qonunchiligi koʻp kvartirali uylardagi kvartiralardan mehmonxona sifatida foydalanishga yoʻl qoʻymaydi. Uy-joy kodeksi buni taqiqlaydi (4-modda), Huquqbuzarliklar toʻgʻrisidagi kodeks (112-modda) esa buning uchun jismoniy shaxslarga 55, yuridik shaxslarga 170 hisob birligi miqdorida jarima belgilaydi. Kunbay ijarani qonuniylashtirish boʻyicha qonun loyihalari muhokama qilingan, lekin biz tekshirgan paytda ularning hech biri qabul qilinmagan edi.
Taqiq koʻp kvartirali uylardagi kvartiralarga tegishli. Obyektni joylashtirishdan oldin uning qaysi toifaga kirishini yuristdan soʻrang; Roomi PMS kottej, mehmon uyi xonasi yoki kvartira uchun bir xil ishlaydi.
Xorijiy mehmonlarni roʻyxatga olish: 2026-yil sentyabridan tartib
Economist.kg Kyzmat davlat xizmatiga tayanib xabar berishicha, 2026-yil sentyabrida tasdiqlangan yangi tartib:
- Roʻyxatga olish kirgandan keyin, mehmon roʻyxatdan oʻtmasdan qolishi mumkin boʻlgan oxirgi kundan kechiktirmay amalga oshiriladi.
- Mehmonning oʻzi yoki uy egasi Kyzmat xizmati orqali onlayn yoki shaxsan ariza beradi.
- Manzil - mehmon haqiqatda yashaydigan joy: kvartira, uy, mehmonxona, hostel yoki mehmon uyi.
- Mulk egasi boʻlmagan uy egasiga egasining notarial tasdiqlangan roziligi yoki ishonchnoma kerak.
- Har bir kishiga kamida 12 kvadrat metr yashash maydoni toʻgʻri kelishi kerak.
- 23 ta davlat fuqarolari, jumladan Germaniya, Fransiya, Buyuk Britaniya, AQSH, Yaponiya va Janubiy Koreya fuqarolari uchun roʻyxatdan oʻtmasdan qolish muddati 60 kundan 30 kunga qisqartirildi.
2025-yil 31-dekabrdan vizasiz yashash muddatlari
Vazirlar Mahkamasining 855-son qarori tashrif buyuruvchilar vizasiz qancha qolishi mumkinligini oʻzgartirdi. Ayrim muddatlar:
- Taxminan 55 ta davlat, jumladan YI davlatlari, AQSH, Buyuk Britaniya va Yaponiya
- har 60 kunlik davrda 30 kun (avval 120 kunda 60 kun)
- Rossiya, Qozogʻiston, Belarus, Armaniston
- 180 kun ichida 90 kun
- Oʻzbekiston
- 120 kun ichida 60 kun
- Turkiya, Serbiya, Ukraina, Mongoliya
- 180 kun ichida 90 kun
- Saudiya Arabistoni, BAA, Qatar, Quvayt, Ummon, Bahrayn
- 360 kun ichida 180 kun
Yoz Issiqkoʻlniki
Issiqkoʻl viloyati 2025-yil iyun-avgust oylarida 2 334 300 turistni, yil davomida esa taxminan 2,6 million turistni qabul qildi - bu Qirgʻizistonda dam olgan barcha odamlarning qariyb yarmi.
VI Butunjahon koʻchmanchilar oʻyinlari 2026-yil 31-avgustda Bishkek Arenada ochildi, musobaqalar esa 6-sentyabrgacha Issiqkoʻl viloyatida oʻtkazildi.
2025-yilda xorijiy fuqarolar Qirgʻizistonga 10,509 million marta kirib keldi (+18,7%); yetakchilar Oʻzbekiston (6,568 million), Qozogʻiston (2,628 million), Rossiya (558 ming) va Xitoy (282 ming). Bular tunab qolishlar emas, chegarani kesib oʻtishlar, lekin ular talab qayerdan kelishini koʻrsatadi.
Shahardan koʻlgacha bitta kalendar
Kottejlar, xonalar va kvartiralar obyekt sifatida
Koʻl boʻyidagi kottej ham, shahardagi mehmon uyi xonasi ham oʻz qatori, bronlari va tushumini oladi.
Narxlar somda
Har bir obyektni KGS-da yuriting va iyundan avgustgacha alohida yozgi narx hamda eng kam yashash muddatini belgilang.
Qirgʻiz tilidagi tozalovchilar
Chiqishlar tozalash vazifalariga aylanadi, tozalovchi portali esa qirgʻiz, rus va yana olti tilda ishlaydi.
Patent uchun obyekt boʻyicha daromad
Ijara daromadi umumiy rejimda yoki Salyk ilovasida onlayn sotib olinadigan patent bilan soliqqa tortiladi. Roomi PMS har ikki holat uchun ham obyekt boʻyicha daromadni yuritadi.
Bishkek va Issiqkoʻl boʻyicha savollar
Issiqkoʻldagi mehmon uyini ham boshqara olamanmi?+
Ha. Har bir xona yoki kottej Bishkekdagi obyektlaringiz bilan bitta kalendarda alohida obyekt boʻladi.
Qirgʻizistonda xorijiy mehmonni kim roʻyxatga oladi?+
Mehmonning oʻzi yoki uy egasi, Kyzmat xizmati orqali, roʻyxatdan oʻtmasdan qolish muddati tugashidan oldin. Roomi PMS pasport maʼlumotlarini oldindan yigʻadi; ariza berish sizda qoladi.
Bishkekdagi koʻp kvartirali uydagi kvartirani kunbay ijaraga bera olamanmi?+
Qirgʻiziston qonunchiligi bunday kvartiradan mehmonxona sifatida foydalanishni huquqbuzarlik deb hisoblaydi, biz tekshirgan paytda esa kunbay ijara qonuniylashtirilmagan edi. Joylashtirishdan oldin yurist bilan maslahatlashing.
Roomi PMS qirgʻiz tilida ishlaydimi?+
Ha. Roomi PMS qirgʻiz, ingliz, rus va yana besh tilda ishlaydi.
2026-yil 5-oktyabrda Qirgʻiziston kodekslari, Milliy statistika qoʻmitasi maʼlumotlari va mahalliy nashrlar boʻyicha tekshirildi. Roʻyxatga olish va viza qoidalari 2025-2026-yillarda ikki marta oʻzgardi, shuning uchun amaldagi shartlarni Kyzmat xizmatidan aniqlang.
Manbalar
- Economist.kg: chet el fuqarolarini roʻyxatga olishning yangi tartibi
- 24.kg: 2025-yil 31-dekabrdan vizasiz yashash muddatlari
- Qirgʻiz Respublikasining Huquqbuzarliklar toʻgʻrisidagi kodeksi (AKIpress nusxasi)
- Zakon.kg: kunbay ijara bilan vaziyat qanday
- Kabar: 2025-yil yozida Issiqkoʻl turistlari
- Economist.kg: 2025-yilda 10,5 million kirish
Birga ishlaydi
Keyingi bron varaqlar orasida yoʻqolishi mumkin.
Yoki kalendaringizga oʻzi tushadi.
Bir necha daqiqada hisob yarating. Roomi-ni uy egalari uy egalari uchun yaratadi.
Roʻyxatdan oʻtish uchun karta kerak emas