Antaliyadagi kurort kvartiralari uchun ijara dasturi
2025-yilda Antaliya 17 122 548 xorijiy tashrif buyuruvchi bilan rekord oʻrnatdi, ularning taxminan uchdan ikki qismi iyundan oktyabrgacha keldi. Roomi PMS shu qizgʻin davrda villalar va kvartiralarni bitta kalendarda saqlaydi: narxlar lirada va har bir chiqishdan keyin tozalash.
Roʻyxatdan oʻtish uchun karta kerak emas
Antaliya 2025-yil raqamlarda
- Xorijiy tashrif buyuruvchilar
- 17 122 548, rekord
- Rossiyadan
- taxminan 4,05 million
- Germaniyadan
- taxminan 3,55 million
- Buyuk Britaniyadan
- taxminan 1,56 million
- Ukrainadan
- taxminan 428 ming, 22,89% oʻsish
- Yanvardan maygacha
- 3 915 904 tashrif buyuruvchi, ulardan 1 850 979 tasi mayda
Yozga ogʻgan yil
Mehmonxonachilar uyushmasi AKTOB maʼlumotlariga koʻra, 2025-yil may oyi oxirigacha Antaliyaga 3,9 million xorijiy tashrif buyuruvchi kelgan, oktyabr oxirigacha esa 15,35 million. Bizning hisobimizcha, demak iyundan oktyabrgacha taxminan 11,4 million kishi, yaʼni yillik oqimning qariyb uchdan ikki qismi kelgan.
Villa yoki dam olish kvartirasi uchun bu almashinuvlarning aksariyati besh oy ichida boʻlishini anglatadi. Roomi PMS bu oylarga oʻz narxlari va eng kam yashash muddatini berish imkonini beradi va har bir chiqishni keyingi kelish vaqti koʻrsatilgan tozalash vazifasiga aylantiradi.
Mavsumga tayyorgarlik
- 1
Ruxsatnomangizni tekshiring
7464-son Qonunga koʻra 100 kungacha boʻlgan turistik ijara uchun Madaniyat va turizm vazirligining ruxsatnomasi kerak.
- 2
Saytlaringizni ulang
Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com va Hostelworld sinxronlanadi; Ostrovok toʻgʻridan-toʻgʻri ulanadi.
- 3
Yozgi qoidalarni belgilang
Iyundan oktyabrgacha yuqoriroq narxlar va uzunroq eng kam yashash muddati, qolgan davr uchun esa yengilroqlari.
Ruxsatnomalar va jarimalar
2024-yil 1-yanvardan kuchga kirgan 7464-son Qonun uyni turistlarga 100 kungacha ijaraga berishdan oldin ruxsatnoma olishni talab qiladi; allaqachon ijaraga berayotgan uy egalariga ariza berish uchun bir oy berilgan edi. Ruxsatnomasiz jarima har bir uy uchun 100 000 TRY, har bir 15 kunlik muddatdan keyin ham ijara davom etsa, u 500 000 TRY-gacha, keyin 1 000 000 TRY-gacha oshadi (qonundagi bazaviy summalar). Bir nechta mustaqil xonadonli binodagi uy uchun barcha xonadon egalarining bir ovozdan qarori kerak.
2026-yil 1-maydan joylashtirish soligʻi stavkasi 2026-yil oxirigacha 2% dan 1% ga tushirildi. U umuman ruxsatnomali uylarga tatbiq etiladimi yoki yoʻqmi - buni Davlat kengashi hal qilmoqda.
Villalar, kvartiralar va bitta kalendar
Villalar va kvartiralar yonma-yon
Konyaaltidagi villa va Laradagi uchta kvartira bitta jadvalda toʻrtta obyekt boʻladi, har birining oʻz bronlari va xarajatlari bilan.
Eng yirik bozor uchun Ostrovok
2025-yilda Rossiya Antaliyaning eng yirik manba bozori boʻldi. Ostrovok Roomi PMS-ga Booking.com va Airbnb bilan yonma-yon toʻgʻridan-toʻgʻri ulanadi.
Kech kelishlar uchun kodlar
TTLock bilan har bir bron oʻz eshik kodini oladi, shuning uchun yarim tunda charter reys bilan kelgan mehmonga kalit topshirish kerak emas.
Obyekt boʻyicha mavsum foydasi
Har bir obyekt boʻyicha TRY-dagi tushum, xarajatlar va bandlik qaysi villa sentyabrgacha oʻzini oqlaganini koʻrsatadi.
Antaliya: tez-tez beriladigan savollar
Roomi PMS 7464-son Qonun boʻyicha ruxsatnomaga ariza beradimi?+
Yoʻq. Madaniyat va turizm vazirligiga e-Devlet orqali oʻzingiz ariza berasiz. Roomi PMS allaqachon ruxsatnomasi bor uylarni yuritish uchun.
Villalar va kvartiralarni birga boshqarish mumkinmi?+
Ha. Har bir villa va har bir kvartira oʻsha kalendarda alohida obyekt.
Ruxsatnomasiz ijaraga bersam nima boʻladi?+
7464-son Qonunga koʻra jarima har bir uy uchun 100 000 TRY-dan boshlanadi (qonundagi bazaviy summa) va ijara davom etsa oshib boradi.
Narxlarni lirada yuritish mumkinmi?+
Ha. Har bir obyektning oʻz valyutasi bor, TRY qoʻllab-quvvatlanadi.
2026-yil 5-oktyabrda 7464-son Qonun, Rasmiy gazeta va Anadolu agentligi raqamlari boʻyicha tekshirildi. Keltirilgan jarima summalari qonundagi bazaviy summalar; amaldagilarini viloyat turizm boshqarmasidan soʻrang.
Manbalar
Birga ishlaydi
Keyingi bron varaqlar orasida yoʻqolishi mumkin.
Yoki kalendaringizga oʻzi tushadi.
Bir necha daqiqada hisob yarating. Roomi-ni uy egalari uy egalari uchun yaratadi.
Roʻyxatdan oʻtish uchun karta kerak emas