Astanadagi kvartiralar uchun ijara dasturi
2025-yilda Astana 1,6 million turistni qabul qildi, ulardan 380 mingdan ortigʻi chet eldan, Butunjahon koʻchmanchilar oʻyinlari kabi tadbirlar esa shaharni birdaniga toʻldiradi. Roomi PMS har bir kvartirani bitta jadvalda saqlaydi: narxlar tengeda, mehmon maʼlumotlari kelishdan oldin.
Roʻyxatdan oʻtish uchun karta kerak emas
Poytaxtga kim keladi
Turizm va sport vazirligi maʼlumotlariga koʻra, 2025-yilda Astanaga 1,6 million turist keldi, ulardan 380 mingdan ortigʻi chet eldan. Eng koʻp xorijiy mehmonni Rossiya, Xitoy, Turkiya, Germaniya va AQSH yuboradi.
2024-yilda shahar mehmonxonalari va boshqa joylashtirish vositalari 1,4 million mehmonni qabul qildi - faqat Olmaotadan keyin ikkinchi oʻrin.
Katta tadbirlar shaharni birdaniga toʻldiradi: 2024-yil sentyabrida Astanada 89 mamlakatdan 2 500 dan ortiq sportchi qatnashgan V Butunjahon koʻchmanchilar oʻyinlari boʻlib oʻtdi. Bunday sanalar eʼlon qilinganda, Roomi PMS-da ularga oʻz narxi va eng kam yashash muddatini bering.
Astanadagi xorijiy mehmonlar: qoidalar
- Kim xabar beradi
- Qabul qiluvchi tomon: mehmonxona yoki kvartira egasi
- Muddat
- Mehmon kelganidan keyin 3 ish kuni
- Qayerga
- eQonaq ilovasi, vmp.gov.kz yoki migratsiya idorasi
- Mehmonning oʻz roʻyxatdan oʻtishi
- 30 kungacha yashash uchun kerak emas
- Xitoydan kelganlar
- 2023-yil 10-noyabrdan vizasiz 30 kungacha, istalgan 180 kun ichida 90 kundan koʻp emas
- QazETA
- Vizasiz tashrif buyuruvchilar uchun elektron kirish ruxsatnomasi, 2026-yil 25-avgustdan ixtiyoriy sinov rejimida
2026-yilda kvartira egalari uchun soliq variantlari
Qozogʻistonning yangi Soliq kodeksi 2026-yil 1-yanvardan kuchga kirdi. Uy-joyni ijaraga beradigan ega toʻrtta qonuniy yoʻldan birini tanlashi mumkin, yakka tartibdagi tadbirkor sifatida roʻyxatdan oʻtish esa majburiy emas:
- Daromadni jismoniy shaxs sifatida 270.00 shaklida 15-sentyabrgacha deklaratsiya qilish.
- Soliqni kompaniya yoki yakka tartibdagi tadbirkor boʻlgan ijarachi ushlab qolishi.
- Oʻzini oʻzi band qilgan shaxs sifatida roʻyxatdan oʻtish: oyiga 300 oylik hisoblash koʻrsatkichigacha (OHK; 1 297 500 tenge) daromad, E-Salyq Business ilovasi orqali 0% daromad soligʻi va 4% ijtimoiy toʻlovlar.
- Soddalashtirilgan rejimda yakka tartibdagi tadbirkor sifatida roʻyxatdan oʻtish va 910.00 shaklini topshirish.
- Jismoniy shaxslardan olinadigan daromad soligʻining oʻzi yillik 8 500 OHK-gacha boʻlgan daromadga 10%, undan yuqorisiga 15%.
Roomi PMS nimani oʻz zimmasiga oladi
Kirishdan oldin mehmon sahifasi
Pasport maʼlumotlari mehmondan oldin keladi va eQonaq xabarnomasi uchun tayyor turadi.
Tadbir sanalari narxi bir marta belgilanadi
Narxlar va eng kam yashash muddati sanalar oraligʻi boʻyicha farq qilishi mumkin, shuning uchun kongress haftasi oyning qolgan qismiga tegmasdan oʻz narxini oladi.
Bir kunda almashinuv
Ertalab chiqish va tushdan keyin kelish: tozalash vazifasi keyingi kirish vaqtini koʻrsatadi, shuning uchun kvartira tayyor boʻladi.
Kvartira boʻyicha daromad tengeda
Har bir obyekt boʻyicha KZT-dagi tushum va xarajatlar - qaysi soliq yoʻlini tanlamang, hammasi shu raqamlardan boshlanadi.
Astana: koʻp beriladigan savollar
Narxlarni faqat tadbir sanalari uchun oshirish mumkinmi?+
Ha. Narxlar va eng kam yashash muddati sanalar oraligʻi boʻyicha farq qilishi mumkin.
Roomi PMS eQonaq xabarnomasini topshiradimi?+
Yoʻq. 3 ish kuni ichidagi xabarnoma uy egasining ishi; Roomi PMS mehmonning pasport maʼlumotlarini kelishdan oldin sizga yetkazadi.
Roomi PMS oʻzini oʻzi band qilish rejimini tanlashga yordam beradimi?+
U har bir kvartira boʻyicha daromadni tengeda yuritadi - har qanday soliq yoʻli shundan boshlanadi. Rejimni tanlash va roʻyxatdan oʻtkazish siz va buxgalteringizga bogʻliq.
Roomi PMS qozoq tilida ishlaydimi?+
Ha, shuningdek ingliz, rus va yana besh tilda.
Astanada boshlash uchun uch qadam
- 1
Kvartiralaringizni kiriting
Ularni birma-bir qoʻshing yoki joriy bronlaringiz bor Excel faylini import qiling.
- 2
Kanallarni bogʻlang
Booking.com, Airbnb, Trip.com va boshqalar sinxronlanadi, Ostrovok toʻgʻridan-toʻgʻri ulanadi, mavjud bronlar ham koʻchib keladi.
- 3
Havolalarni tarqating
Tozalovchilar shaxsiy havolalarni, mehmonlar mehmon sahifasini, siz esa bitta ekranni olasiz.
2026-yil 5-oktyabrda tekshirildi: Turizm va sport vazirligi maʼlumotlari, invest.gov.kz va 2026-yilgi Soliq kodeksi haqidagi nashrlar. QazETA hali sinov bosqichida, shuning uchun mehmonlarga aytishdan oldin u majburiy boʻlgan-boʻlmaganini tekshiring.
Manbalar
- Baq.kz: 2025-yilda Astanaga 380 ming xorijiy turist tashrif buyurdi
- YUNESKO: Astanadagi V Butunjahon koʻchmanchilar oʻyinlari
- invest.gov.kz: chet el fuqarolarini roʻyxatga olish
- Tengrinews: 2026-yilda kvartirani ijaraga berishda soliqlar
- PwC Worldwide Tax Summaries: Qozogʻiston
- Times of Central Asia: QazETA kirish ruxsatnomasi
Birga ishlaydi
Keyingi bron varaqlar orasida yoʻqolishi mumkin.
Yoki kalendaringizga oʻzi tushadi.
Bir necha daqiqada hisob yarating. Roomi-ni uy egalari uy egalari uchun yaratadi.
Roʻyxatdan oʻtish uchun karta kerak emas