Бішкек, Қырғызстан

Бішкек пен Ыстықкөлдегі үй иелеріне арналған жалға беру бағдарламасы

2025 жылы шетел азаматтары Қырғызстанға 10,5 млн рет келді, ал Ыстықкөл елдегі демалушылардың жуық жартысын қабылдайды. Roomi PMS коттедждерді, қонақ үй нөмірлерін және пәтерлерді бір күнтізбеде ұстайды, бағалар сомда.

Тіркелгі жасау Telegram арқылы жазыңыз

Тіркелу үшін карта керек емес

Алдымен оқыңыз: көппәтерлі үйлердегі пәтерлер

Қырғызстан заңнамасы көппәтерлі үйлердегі пәтерлерді отель ретінде пайдалануға рұқсат бермейді. Тұрғын үй кодексі бұған тыйым салады (4-бап), ал Құқық бұзушылықтар туралы кодекс (112-бап) бұл үшін жеке тұлғаларға 55 есептік бірлік, заңды тұлғаларға 170 есептік бірлік айыппұл салады. Тәулікке жалға беруді заңдастыру туралы заң жобалары талқыланған, бірақ біз тексерген кезде олардың ешқайсысы қабылданбаған.

Тыйым көппәтерлі үйлердегі пәтерлерге қатысты. Нысанды жарияламас бұрын, оның қалай жіктелетінін заңгерден сұраңыз; Roomi PMS коттеджбен де, қонақ үй нөмірімен де, пәтермен де бірдей жұмыс істейді.

Шетелдік қонақтарды тіркеу: 2026 жылғы қыркүйектен бергі тәртіп

Economist.kg басылымы Kyzmat мемлекеттік қызметіне сілтеме жасап хабарлағандай, 2026 жылғы қыркүйекте бекітілген жаңа тәртіп:

Тіркеу елге кіргеннен кейін, қонақ тіркеусіз тұра алатын соңғы күннен кешіктірілмей жасалады.
Өтінішті қонақтың өзі немесе қабылдаушы тарап Kyzmat қызметі арқылы онлайн немесе жеке барып береді.
Мекенжай - қонақтың нақты тұратын жері: пәтер, үй, отель, хостел немесе қонақ үй.
Меншік иесі болып табылмайтын қабылдаушыға меншік иесінің нотариат куәландырған келісімі немесе сенімхат қажет.
Әр адамға кемінде 12 шаршы метр тұрғын алаң болуы керек.
23 елдің азаматтары үшін, олардың ішінде Германия, Франция, Ұлыбритания, АҚШ, Жапония және Оңтүстік Корея, тіркеусіз рұқсат етілген тұру мерзімі 60 күннен 30 күнге қысқартылды.

2025 жылғы 31 желтоқсаннан бастап визасыз тұру

Министрлер Кабинетінің № 855 қаулысы визасыз тұру мерзімдерін өзгертті. Кейбір шарттар:

55-ке жуық ел, соның ішінде ЕО мемлекеттері, АҚШ, Ұлыбритания және Жапония: әр 60 күндік кезеңде 30 күн (бұрын 120 күнде 60 күн)
Ресей, Қазақстан, Беларусь, Армения: 180 күнде 90 күн
Өзбекстан: 120 күнде 60 күн
Түркия, Сербия, Украина, Моңғолия: 180 күнде 90 күн
Сауд Арабиясы, БАӘ, Катар, Кувейт, Оман, Бахрейн: 360 күнде 180 күн

Жаз - Ыстықкөлдің маусымы

Ыстықкөл облысы 2025 жылғы маусым-тамызда 2 334 300 турист қабылдады, ал жыл бойы шамамен 2,6 млн, бұл Қырғызстанда демалғандардың жуық жартысы.

VI Дүниежүзілік көшпенділер ойындары 2026 жылғы 31 тамызда «Бішкек Арена» стадионында ашылды, ал жарыстар 6 қыркүйекке дейін Ыстықкөл облысында өтті.

2025 жылы шетел азаматтары 10,509 млн рет келді (+18,7%), алда Өзбекстан (6,568 млн), Қазақстан (2,628 млн), Ресей (558 мың) және Қытай (282 мың). Бұл түнеу емес, шекарадан өту саны, бірақ ол сұраныстың қайдан келетінін көрсетеді.

Қаладан көлге дейін бір күнтізбе

Коттедждер, нөмірлер және пәтерлер бірлік ретінде

Көл жағасындағы коттедж бен қаладағы қонақ үй нөмірі әрқайсысы өз жолын, брондауларын және түсімін алады.

Бағалар сомда

Әр нысанды KGS-та жүргізіп, маусымнан тамызға дейінгі кезеңге бөлек жазғы баға мен ең аз түнеу қойыңыз.

Қырғыз тіліндегі тазалаушылар

Шығулар тазалау тапсырмаларына айналады, ал тазалаушы порталы қырғыз, орыс және тағы алты тілде жұмыс істейді.

Патент үшін нысан бойынша табыс

Жалдау табысына жалпы режим бойынша немесе Salyk қосымшасында онлайн сатып алынатын патентпен салық салынады. Roomi PMS екеуі үшін де нысан бойынша табысты жүргізеді.

Бішкек пен Ыстықкөл бойынша сұрақтар

Ыстықкөлдегі қонақ үйді де басқаруға бола ма?+

Иә. Әр нөмір немесе коттедж Бішкектегі нысандарыңызбен бір күнтізбедегі жеке бірлік.

Қырғызстанда шетелдік қонақты кім тіркейді?+

Қонақтың өзі немесе қабылдаушы тарап Kyzmat қызметі арқылы, тіркеусіз рұқсат етілген тұру мерзімі біткенге дейін тіркейді. Roomi PMS төлқұжат деректерін алдын ала жинайды; өтініш беру сізде қалады.

Бішкектегі көппәтерлі үйдегі пәтерді тәулікке жалға беруге бола ма?+

Қырғызстан заңнамасы мұндай пәтерді отель ретінде пайдалануды құқық бұзушылық деп санайды, ал біз тексерген кезде тәулікке жалға беру заңдастырылмаған. Жарияламас бұрын заңгермен сөйлесіңіз.

Roomi PMS қырғыз тілінде жұмыс істей ме?+

Иә. Roomi PMS қырғыз, ағылшын, орыс және тағы бес тілде жұмыс істейді.

2026 жылғы 5 қазанда Қырғызстан кодекстері, Ұлттық статистика комитеті және жергілікті басылымдар бойынша тексерілді. Тіркеу және виза ережелері 2025-2026 жылдары екі рет өзгерді, сондықтан қолданыстағы шарттарды Kyzmat қызметінен нақтылаңыз.

Дереккөздер

Бірге жұмыс істейді

Алматы Ташкент Арна менеджері

Келесі брондау қойындылар арасында жоғалуы мүмкін.
Немесе күнтізбеңізге өзі түседі.

Бірнеше минутта тіркелгі жасаңыз. Roomi-ді үй иелері үй иелері үшін жасайды.

Тіркелгі жасау