Альтернатива Guesty без дополнений
Guesty считает цену за объявление по тарифу, а замки, цены и платежи продаёт дополнениями. У Roomi PMS одна ставка за квартиру, а уборка, коды TTLock, аналитика и сообщения в Telegram есть в каждом аккаунте.
Карта для регистрации не нужна
Ничего не продаётся отдельно
Коды TTLock, уборка, аналитика и сообщения в Telegram есть в каждом аккаунте. Счёт - это ставка вашей ступени, умноженная на число квартир.
Ставка снижается с ростом
14,25 евро за квартиру от одной до трёх, 11,40 евро от четырёх до пятнадцати, 8,55 евро от шестнадцати до тридцати и до 4,75 евро от 81.
Островок напрямую
Помимо Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com и Hostelworld Островок подключается напрямую - для гостей из России и Казахстана.
Уборка внутри
Каждый выезд становится задачей уборки, а горничные работают по личной ссылке на своём языке без приложения.
Восемь языков для команды
Грузинский, армянский, казахский, узбекский, кыргызский, таджикский, русский и английский для помощников и горничных.
Деньги по объекту в вашей валюте
Выручка, расходы и прибыль по квартире в GEL, AMD, KZT, UZS, KGS или любой другой валюте, в которой вам платят.
Как это работает
Выгрузите брони
Скачайте брони из Guesty и сохраните файл как .xlsx.
Загрузите их в Roomi PMS
Roomi PMS создаст объекты, расставит брони и подсветит пересекающиеся даты.
Переносите площадки по одной
Переключайте каждую площадку, когда будете готовы, а не всё за один день.
Roomi PMS и Guesty: факт за фактом
Колонка Guesty взята со страницы guesty.com/pricing в том виде, в каком она была 1 ноября 2026 года; колонка Roomi PMS повторяет то, что сказано на этом сайте. У Guesty три тарифа по размеру портфеля, и опубликованная цена есть только у самого маленького.
| Что | Roomi PMS | Guesty |
|---|---|---|
| Цена от | От 4,75 до 14,25 евро за квартиру в месяц по числу квартир на аккаунте (1-3 квартиры - 14,25 евро за каждую; от 81 - 4,75 евро) | Guesty Lite от 9 долларов за объявление в месяц для 1-3 объявлений; Pro (4-199 объявлений) и Enterprise (от 200) - по запросу |
| Как считается цена | По квартирам на аккаунте; ставка ступени действует на все. Отели и гостевые дома - по номерам, цена обсуждается в Telegram | За объявление, по тарифу; дополнительные инструменты оплачиваются отдельно |
| Площадки, названные на странице цен | Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com и Hostelworld синхронизируются; Островок подключается напрямую | Lite синхронизирует Airbnb, Booking.com и ещё одну крупную площадку; Pro - по их словам, от 60 каналов |
| Мобильное приложение | Работает в браузере на любом телефоне и компьютере; приложение для iPhone в App Store | Мобильное приложение перечислено в каждом тарифе |
| Уборка | Встроена: задача после каждого выезда, кабинет горничной по личной ссылке на 8 языках, фотоотчёты, оплата уборок | Управление задачами есть в каждом тарифе; страница говорит, что задачи уборки и обслуживания создаются после каждого выезда |
| Умные замки | TTLock: код двери на каждую бронь, действует от заезда до выезда | Guesty LocksManager - платное дополнение на каждом тарифе |
| Языки | Сайт на 6 языках; программа на 8, включая грузинский, армянский, казахский, узбекский, кыргызский и таджикский | Сайт на английском, испанском, французском, немецком и итальянском |
| Пробный период | Отдельного пробного тарифа нет; регистрация без карты, сначала можно походить по демо | 14 дней на Guesty Lite |
| Плата за бронь | Платы за бронь и комиссии с выручки нет; налоги не включены | Страница говорит, что процентных сборов с прямых броней нет; приём платежей и другие дополнения оплачиваются отдельно |
| Сайт прямых броней | Сайта прямых броней сегодня нет; продукт - календарь, площадки, уборка, замки и деньги | Модуль бронирования и конструктор сайта перечислены; расширенный конструктор - дополнение |
Проверено 1 ноября 2026 года на guesty.com/pricing. Цены в долларах США, как их называла страница для Guesty Lite.
Лестница тарифов или одна ставка
Guesty делит хозяев по портфелю: Lite для одного-трёх объявлений по опубликованной цене 9 долларов за объявление в месяц, Pro для 4-199 объявлений по запросу, Enterprise от 200. Основа каждого тарифа - менеджер каналов, общий календарь и общий ящик сообщений; умные замки, динамические цены, защита от ущерба, платежи и расширенные сайты - дополнения, оплачиваемые сверху.
У Roomi PMS одна ставка за квартиру, которая снижается по мере роста: 14,25 евро от одной до трёх квартир, 11,40 евро от четырёх до пятнадцати, 8,55 евро от шестнадцати до тридцати, 7,60 евро за 31-50, 5,70 евро за 51-80 и 4,75 евро от 81. Дополнений нет: коды TTLock, уборка, аналитика и сообщения в Telegram есть в каждом аккаунте. Двадцать квартир стоят 171,00 евро в месяц без налогов.
Площадки и регион
Guesty Lite синхронизирует Airbnb, Booking.com и ещё одну крупную площадку; Pro расширяет это до того, что страница называет 60 и более каналами. Roomi PMS синхронизирует шесть - Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com и Hostelworld - и добавляет прямое подключение Островка, площадки, которая важна там, где бронируют русскоязычные гости.
Языки интерфейса - второе местное отличие. Roomi PMS и его кабинет горничной работают на грузинском, армянском, казахском, узбекском, кыргызском, таджикском, русском и английском, поэтому горничная в Ереване или Самарканде читает список задач без переводчика, а цены остаются в драмах, сумах, лари или тенге по объекту.
Чего в Roomi PMS нет
Прежде чем переезжать, знайте, что остаётся позади. В Roomi PMS нет общего ящика сообщений гостей, нет сайта прямых броней, нет онлайн-оплаты от гостей, нет кабинета собственника и нет черновиков ответов от ИИ. Каждый номер - отдельный объект, без категорий и тарифных планов. Если что-то из этого - причина, по которой вы работаете в Guesty, Roomi PMS его не заменит; если ваш день - это календарь, горничная и код двери, заменит.
Как переехать с Guesty на Roomi PMS: по шагам
Переносите площадки одного объявления за раз и держите Guesty, пока календари не совпадут: на Booking.com и Airbnb при смене системы ничего не обнуляется.
- 1
Проверьте условия тарифа
Lite работает по самообслуживанию; Pro и Enterprise - по соглашению со своим сроком, поэтому найдите дату продления до начала.
- 2
Выгрузите брони
Скачайте брони из Guesty и сохраните как .xlsx: одна бронь в строке с объявлением, гостем, датами и суммой.
- 3
Создайте аккаунт Roomi PMS
Регистрация по почте, без карты; добавьте каждую квартиру или номер с валютой.
- 4
Загрузите файл
Загрузите .xlsx: объекты создадутся, брони встанут, пересекающиеся даты подсветятся, чтобы вы их разобрали.
- 5
Задайте цены и минимальный срок
Внесите цены за ночь и минимальный срок по датам на ближайшие месяцы.
- 6
Переключите площадки
Подключите Booking.com, Airbnb и остальные к Roomi PMS и в тот же заход отключите каждую от Guesty; Booking.com допускает одного провайдера подключения на объект.
- 7
Завершите настройку
Отправьте горничным личные ссылки, подключите TTLock, чтобы у каждого проживания был код, привяжите Telegram для сообщений и закройте аккаунт Guesty по его условиям.
Другие сравнения
Частые вопросы
Можно перенести брони из Guesty?+
Да. Выгрузите их, сохраните файл как .xlsx и загрузите в Roomi PMS - объекты и календарь создадутся из него. Если с файлом нужна помощь, напишите нам в Telegram.
Чего нет в Roomi PMS по сравнению с Guesty?+
Общего ящика сообщений гостей, сайта прямых броней, онлайн-оплаты от гостей, кабинета собственника и черновиков ответов от ИИ. Каждый номер - отдельный объект, без категорий и тарифных планов.
Умные замки в Roomi PMS - дополнение?+
Нет. Код TTLock на каждую бронь есть в каждом аккаунте. Страница цен Guesty, проверенная 1 ноября 2026 года, называет свой LocksManager дополнением на каждом тарифе.
Можно работать в обеих системах во время переезда?+
Да, если каждая площадка подключена только к одной из них. Booking.com работает с одним провайдером подключения на объект.
Сколько занимает переезд?+
Вечер на несколько квартир. Guesty Lite работает по самообслуживанию, а Pro и Enterprise - по соглашению со своим сроком, поэтому сначала проверьте дату продления.
Я потеряю отзывы?+
Нет. Отзывы живут на Booking.com и Airbnb, а не в вашей программе, поэтому остаются на месте.
Сколько стоит Roomi PMS?+
От 4,75 до 14,25 евро за квартиру в месяц: 14,25 евро за каждую от одной до трёх квартир и до 4,75 евро от 81. Ставка вашей ступени действует на все квартиры, и все возможности есть в каждом аккаунте. Для отеля или гостевого дома цена считается по числу номеров в Telegram.
Работает вместе с
Сколько это стоит?
От 4,75 до 14,25 евро за квартиру в месяц. Чем больше квартир, тем дешевле каждая. Для отеля или гостевого дома цена считается по числу номеров. Напишите нам в Telegram, и мы посчитаем.
Написать в TelegramСледующая бронь может потеряться между вкладками.
А может сама лечь в ваш календарь.
Аккаунт создаётся за пару минут. Roomi сделан хозяевами для хозяев.
Карта для регистрации не нужна