Программа для посуточных квартир в Алматы

Лыжные выходные и летние недели

Шымбулак открыл зимний сезон 2024/25 23 ноября 2024 года и закрыл его 13 апреля 2025 года, так что почти пять месяцев горные выходные спорят с городскими поездками за одни и те же квартиры.

В Roomi PMS цены и минимальный срок проживания задаются по диапазонам дат: минимум две ночи на лыжные субботы, другая цена на лето, и календарь держит одно отдельно от другого.

eQonaq: уведомление в течение 3 рабочих дней

В Казахстане обязанность лежит на принимающей стороне: тот, у кого живёт иностранец, уведомляет миграционную службу в течение 3 рабочих дней после его прибытия, и МВД разъяснило, что это касается и владельцев частных квартир, а не только гостиниц. Уведомление подают через приложение eQonaq, портал vmp.gov.kz или в миграционной службе. Неподача - правонарушение по статье 518 Кодекса об административных правонарушениях: в первый раз предупреждение, при повторе штраф.

Гостю, который остаётся до 30 дней, собственная регистрация не нужна, но ваше уведомление всё равно обязательно. Roomi PMS собирает паспортные данные на странице гостя до заезда, поэтому форму eQonaq можно заполнить из них за минуту; отправка остаётся за вами.

Почему хозяева в Алматы подключают не одну площадку

Как планировать два сезона Алматы

У Алматы есть зимний сезон, какого нет у большинства городов региона. В 2024/25 году Шымбулак работал с 23 ноября по 13 апреля, так что почти пять месяцев горнолыжные выходные спорят с городскими поездками за одни и те же квартиры. После середины апреля горные выходные заканчиваются до следующей зимы.

Из этого следуют два календаря. С конца ноября до середины апреля у выходных своя цена и минимум две ночи, а будни могут держать срок короче. С середины апреля цены переходят на летнюю схему. Гости из Китая, которые с 10 ноября 2023 года могут находиться в стране без визы до 30 дней и число которых в январе-сентябре 2025 года выросло на 39,2%, добавляют спрос в оба сезона - поэтому здесь важен Trip.com.

Где гости находят квартиры в Алматы

• Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com и Hostelworld синхронизируются с Roomi PMS, а Островок подключается напрямую.
• Крыша (krisha.kz) - крупный местный сайт объявлений: на 12 октября 2026 года в её разделе посуточной аренды было 47 800 квартир по Казахстану.
• У OLX.kz есть свой раздел посуточной аренды квартир в Алматы.
• Ни Крыша, ни OLX.kz с Roomi PMS не синхронизируются. Бронь оттуда вносится в календарь вручную, после чего её ночи закрываются на подключённых площадках.

Уведомление об иностранных гостях в Алматы

Тот, у кого остановился иностранец, уведомляет миграционную службу Казахстана в течение 3 рабочих дней после приезда, обычно через eQonaq. По разделу помощи eQonaq это нужно независимо от гражданства гостя и числа дней, даже за одну ночь, а безвизовый въезд хозяина не освобождает. Учётная запись, форма и штрафы - в нашей пошаговой инструкции.