Альтернатива Smoobu с одной ценой за квартиру
Smoobu считает цену по единицам и тарифу, а на тарифе Flex берёт плату за бронь. У Roomi PMS одна ставка за квартиру, которая снижается с ростом, а уборка, коды TTLock и прибыль по объекту есть в каждом аккаунте.
Карта для регистрации не нужна
Одна ставка, без тарифов
Цена зависит только от числа квартир на аккаунте: 14,25 евро за каждую от одной до трёх, 4,75 евро от 81. Ни Flex, ни Pro, ни платы за бронь.
Островок напрямую
Помимо Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com и Hostelworld Roomi PMS подключается к Островку напрямую - это важно для гостей из России и Казахстана.
Уборка внутри
Каждый выезд становится задачей уборки с временем следующего заезда рядом, а горничные работают по личной ссылке на своём языке без приложения.
Код замка для каждого гостя
С TTLock у каждой брони свой код двери: действует только на время проживания и снимается после выезда.
Деньги по объекту в вашей валюте
Выручка, расходы, загрузка и прибыль по квартире в GEL, KZT, UZS, AMD, KGS или любой другой валюте, в которой вам платят.
Восемь языков для команды
Английский, грузинский, армянский, казахский, узбекский, кыргызский, таджикский и русский - каждый помощник и каждая горничная выбирает свой.
Как это работает
Выгрузите брони
Скачайте брони из Smoobu и сохраните файл как .xlsx.
Загрузите их в Roomi PMS
Roomi PMS создаст объекты, расставит брони и подсветит пересекающиеся даты.
Переносите площадки по одной
Переключайте каждую площадку, когда будете готовы, до даты продления Smoobu.
Roomi PMS и Smoobu: факт за фактом
Колонка Smoobu взята со страницы smoobu.com/en/pricing в том виде, в каком она была 1 ноября 2026 года, с калькулятором на одну единицу и помесячной оплатой; колонка Roomi PMS повторяет то, что сказано на этом сайте.
| Что | Roomi PMS | Smoobu |
|---|---|---|
| Цена от | От 4,75 до 14,25 евро за квартиру в месяц по числу квартир на аккаунте (1-3 квартиры - 14,25 евро за каждую; от 81 - 4,75 евро) | За одну единицу при помесячной оплате: Professional Flex 29 евро в месяц с платой 0,9% за бронь, Professional Prepaid 35 евро в месяц без платы за бронь, Pro+ 55 евро в месяц. В их ответах на вопросы названы 28 евро в месяц за одну единицу и от 9,60 евро в месяц за каждую дополнительную |
| Как считается цена | По квартирам на аккаунте; ставка ступени действует на все. Отели и гостевые дома - по номерам, цена обсуждается в Telegram | По числу единиц и тарифу; скидка 10% при оплате за год и 20% за два года; свыше 20 объектов - расчёт по запросу |
| Площадки, названные на странице цен | Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com и Hostelworld синхронизируются; Островок подключается напрямую | Airbnb, Booking.com, Expedia и, по их словам, более 100 порталов бронирования |
| Мобильное приложение | Работает в браузере на любом телефоне и компьютере; приложение для iPhone в App Store | Перечислены приложения для iOS и Android |
| Уборка | Встроена: задача после каждого выезда, кабинет горничной по личной ссылке на 8 языках, фотоотчёты, оплата уборок | На странице цен не упомянута |
| Умные замки | TTLock: код двери на каждую бронь, действует от заезда до выезда | В меню продукта есть раздел Smart Devices; подробности на их сайте |
| Языки | Сайт на 6 языках; программа на 8, включая грузинский, армянский, казахский, узбекский, кыргызский и таджикский | Сайт на английском, немецком, испанском, французском, греческом, итальянском, нидерландском, польском и португальском |
| Пробный период | Отдельного пробного тарифа нет; регистрация без карты, сначала можно походить по демо | 14 дней, карта не нужна |
| Плата за бронь | Платы за бронь и комиссии с выручки нет; налоги не включены | 0,9% за бронь на Professional Flex; на остальных тарифах платы за бронь нет; платы за подключение нет |
| Сайт прямых броней | Сайта прямых броней сегодня нет; продукт - календарь, площадки, уборка, замки и деньги | Конструктор сайта и система бронирования входят, свой домен можно подключить на всех тарифах |
Проверено 1 ноября 2026 года на smoobu.com/en/pricing. Цены в евро, как их показывала страница для одной единицы при помесячной оплате; страница отмечает, что НДС добавляется при оплате.
За единицу с обеих сторон, но считается по-разному
Оба продукта считают цену по единицам, поэтому их легко поставить рядом. 1 ноября 2026 года страница цен Smoobu называла 28 евро в месяц за одну единицу и от 9,60 евро в месяц за каждую дополнительную, а поверх этого три тарифа: Professional Flex за 29 евро в месяц с платой 0,9% за бронь, Professional Prepaid за 35 евро в месяц без платы за бронь и Pro+ за 55 евро. Оплата за год снимает 10%, за два года - 20%.
У Roomi PMS нет тарифов и нет платы за бронь. Ставка за квартиру зависит только от того, сколько квартир на аккаунте: 14,25 евро за каждую от одной до трёх, 11,40 евро от четырёх до пятнадцати и так до 4,75 евро от 81. Пять квартир стоят 57,00 евро в месяц, двадцать - 171,00 евро, и все возможности сайта входят при любом размере. Налоги не включены с обеих сторон.
Площадки, приложения и сайт прямых броней
Страница Smoobu называет Airbnb, Booking.com и Expedia и говорит о более чем 100 порталах бронирования, перечисляет приложения для iOS и Android и включает конструктор сайта с системой бронирования и своим доменом на каждом тарифе. Roomi PMS синхронизирует шесть площадок - Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com и Hostelworld, - подключает Островок напрямую, работает в браузере на любом телефоне с приложением для iPhone в App Store, а сайта прямых броней не имеет.
Вес Roomi PMS - в том, что происходит после брони: задача уборки на каждый выезд с временем следующего заезда рядом, кабинет горничной на восьми языках без приложения, код TTLock на каждое проживание и выручка, расходы и прибыль по объекту в той валюте, в которой вам платят, от лари до сума.
Условия отмены, вокруг которых стоит планировать переезд
Страница цен Smoobu говорит, что подписку можно отменить с уведомлением за 30 дней, а отмена вступает в силу при следующем продлении. Спланируйте переключение так, чтобы последняя площадка переехала до этой даты, и вы не заплатите за пустой месяц. Roomi PMS считается помесячно по квартирам на аккаунте.
Как переехать со Smoobu на Roomi PMS: по шагам
Сначала подайте уведомление на стороне Smoobu, потом переносите площадки по одной, пока оба календаря ещё перед глазами.
- 1
Запишите дату продления
Smoobu требует уведомление за 30 дней и завершает подписку при следующем продлении: запишите дату и считайте от неё назад.
- 2
Выгрузите брони
Скачайте брони из Smoobu и сохраните как .xlsx: одна бронь в строке с объектом, гостем, датами и суммой.
- 3
Создайте аккаунт Roomi PMS
Регистрация по почте, без карты; добавьте каждую единицу с её валютой.
- 4
Загрузите файл
Загрузите .xlsx: объекты создадутся, брони встанут, пересекающиеся даты подсветятся.
- 5
Задайте цены и минимальный срок
Внесите цены за ночь и минимальный срок по датам на сезон вперёд.
- 6
Переключайте площадки по одной
Подключите Airbnb, Booking.com, Expedia и остальные к Roomi PMS и в тот же заход отключите каждую от Smoobu; Booking.com допускает одного провайдера подключения на объект.
- 7
Горничные, замки, сообщения
Отправьте горничным личные ссылки, подключите TTLock и привяжите Telegram в настройках, чтобы сломанная синхронизация первой дошла до вас.
Другие сравнения
Частые вопросы
Можно перенести брони из Smoobu?+
Да. Выгрузите их из Smoobu, сохраните файл как .xlsx и загрузите в Roomi PMS - объекты и календарь создадутся из него. Если с файлом нужна помощь, напишите нам в Telegram.
Берёт ли Roomi PMS плату за бронь, как тариф Flex у Smoobu?+
Нет. Цена - за квартиру в месяц, платы за бронь и комиссии с выручки нет. Страница цен Smoobu, проверенная 1 ноября 2026 года, называет плату 0,9% за бронь на Professional Flex и её отсутствие на остальных тарифах.
Есть ли в Roomi PMS конструктор сайта, как у Smoobu?+
Нет. Сайта прямых броней в Roomi PMS сегодня нет. Если сайт бронирования - центр вашего бизнеса, страница Smoobu перечисляет его на каждом тарифе. Roomi PMS - для хозяев, чьи брони приходят с площадок.
Можно работать в обеих системах во время переезда?+
Да, если каждая площадка подключена только к одной из них. Booking.com, например, работает с одним провайдером подключения на объект.
Сколько занимает переезд?+
Вечер на несколько квартир: выгрузка, загрузка, цены и минимальный срок, потом площадки по одной. Smoobu требует уведомление за 30 дней, поэтому последнее переключение планируйте до даты продления.
Я потеряю отзывы?+
Нет. Отзывы живут на Booking.com и Airbnb, а не в вашей программе, поэтому остаются на месте.
Сколько стоит Roomi PMS?+
От 4,75 до 14,25 евро за квартиру в месяц: 14,25 евро за каждую от одной до трёх квартир и до 4,75 евро от 81. Ставка вашей ступени действует на все квартиры, и все возможности есть в каждом аккаунте. Для отеля или гостевого дома цена считается по числу номеров в Telegram.
Работает вместе с
Сколько это стоит?
От 4,75 до 14,25 евро за квартиру в месяц. Чем больше квартир, тем дешевле каждая. Для отеля или гостевого дома цена считается по числу номеров. Напишите нам в Telegram, и мы посчитаем.
Написать в TelegramСледующая бронь может потеряться между вкладками.
А может сама лечь в ваш календарь.
Аккаунт создаётся за пару минут. Roomi сделан хозяевами для хозяев.
Карта для регистрации не нужна