Программа для посуточных квартир в Ташкенте

Регистрация иностранных гостей по закону 2025 года

Закон Узбекистана № ЗРУ-1074 от 10 июля 2025 года, действующий с 12 октября 2025 года, требует регистрировать иностранцев по месту пребывания не позднее 3 рабочих дней со дня въезда в страну.

Гостиницы, гостевые дома, мотели и похожие средства размещения регистрируют гостей через систему E-mehmon. Физические лица, принимающие иностранца, регистрируют его в подразделениях миграции органов внутренних дел: нужны согласие собственника, паспорт собственника и проездной документ гостя, заявление рассматривают в течение одного рабочего дня. На портале emehmon.uz есть и онлайн-регистрация для гостей, живущих у физического лица до 30 дней.

Roomi PMS запрашивает паспортные данные на странице гостя до заезда, поэтому они под рукой, когда пошёл отсчёт трёх рабочих дней. Сама регистрация остаётся за вами.

Что Roomi PMS снимает с вашего стола

Кто приезжает и где живёт

В 2025 году Узбекистан зафиксировал 11,7 млн туристических поездок иностранных граждан - на 46,8% больше, чем в 2024-м. Больше всего гостей дали Кыргызстан (3,3 млн), Таджикистан (2,7 млн), Казахстан (2,7 млн) и Россия (984 тыс.).

Рынок расширили два визовых изменения: граждане Китая могут находиться в стране без визы до 30 дней с 1 июня 2025 года, а все граждане США - с 1 января 2026 года.

Квартиры конкурируют с большим гостиничным фондом: в 2024 году в городе Ташкенте было 844 гостиницы и похожих средства размещения на 14 211 номеров, плюс 151 небольшое индивидуальное средство размещения на 1 939 номеров. Когда одна квартира выставлена на нескольких площадках, бронь на одной закрывает даты на остальных, и квартиру не продадут дважды.

Как планировать год в Ташкенте

Официальной разбивки гостей Ташкента по месяцам мы не нашли, поэтому лучший ориентир для своих сезонов - ваши брони за прошлый год. Разложите их по месяцам, отметьте недели, которые продались целиком, и те, что стояли пустыми, и превратите это в отрезки дат со своей ценой за ночь и минимальным сроком в Roomi PMS.

Несколько дат меняют календарь для всех. С 12 октября 2025 года каждого иностранного гостя нужно зарегистрировать в течение 3 рабочих дней после въезда. С 1 июня 2025 года граждане Китая могут находиться в стране без визы до 30 дней, а с 1 января 2026 года - и все граждане США. А туристический сбор за иностранных гостей месяца перечисляется до 5-го числа следующего месяца, так что начало каждого месяца - время сложить прошлые проживания.

Где гости находят квартиры в Ташкенте

• Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda, Trip.com и Hostelworld синхронизируются с Roomi PMS: занятая ночь закрывается на остальных площадках.
• Островок подключается напрямую - для гостей, которые бронируют из России.
• На OLX.uz есть раздел посуточной аренды: квартиры, дома и дачи, гостиницы и хостелы. С Roomi PMS он не синхронизируется.
• Бронь с OLX.uz, из мессенджера или от знакомых вносится в календарь вручную, после чего её ночи закрываются на подключённых площадках.

Регистрация иностранных гостей в Ташкенте

Хозяин, который предоставил иностранному гостю жильё в Узбекистане, регистрирует его не позднее 3 рабочих дней после въезда; при проживании до 30 дней частный владелец делает это онлайн на reg.emehmon.uz, и регистрация завершена после оплаты туристического сбора. Срок, данные и штрафы - в нашей пошаговой инструкции.

Как начать в Ташкенте

1. 1

   Перенесите то, что есть

   Введите квартиры вручную или загрузите Excel-файл с уже полученными бронями.

2. 2

   Подключите каналы

   Booking.com, Airbnb, Trip.com и остальные синхронизируются; Островок подключается напрямую.

3. 3

   Отправьте страницу гостя

   Гости оставляют паспортные данные до заезда - они готовы для регистрации.