Хозяин, который предоставил иностранному гостю жильё в Узбекистане, должен зарегистрировать его по месту пребывания не позднее трёх рабочих дней со дня въезда гостя в страну. На срок до 30 дней частный собственник может сделать это онлайн в E-mehmon, на сайте reg.emehmon.uz; регистрация считается оформленной после оплаты туристского сбора. Это краткий пересказ открытых источников на октябрь 2026 года, а не юридическая консультация; правила меняются, поэтому сверяйтесь с действующими актами на lex.uz или с отделом миграции.

Кто обязан регистрировать

По закону № ЗРУ-1074 о регистрации по месту жительства и месту пребывания собственник жилого помещения или лицо, имеющее право им распоряжаться, которые предоставляют жилую площадь другим людям, должны своевременно их зарегистрировать.

Положение Кабинета Министров о временной регистрации перечисляет, кто подаёт за иностранца: физические лица, которые пригласили или приняли гостя и дали ему жильё, владельцы частного жилья, а также администрация общежитий, средств размещения и лечебных учреждений.

Некоторых приезжих положение от регистрации освобождает: среди них дети до 16 лет и те, кто приезжает на срок до трёх рабочих дней и за эти дни выезжает. Но сервис E-mehmon предупреждает частных хозяев: безрегистрационный период не освобождает собственника полностью от обязанности зарегистрировать гостя, который у него живёт.

Срок

По закону - не позднее трёх рабочих дней со дня въезда, если международным договором или законодательством не предусмотрен другой срок. Положение отсчитывает срок с 00:01 дня, следующего за днём пересечения границы.

Гражданам некоторых стран первая регистрация нужна позже: сервис E-mehmon называет до 10 дней для Таджикистана, до 15 дней для Азербайджана и России, до 30 дней для Беларуси, Казахстана и Объединённых Арабских Эмиратов. Если гость переехал к вам из гостиницы, следующую регистрацию, как правило, нужно оформить в течение 24 часов после выезда из неё.

Что нужно до начала

  • Доступ. Физические лица входят на reg.emehmon.uz через OneID; юридические лица работают на emehmon.uz по логину и паролю, привязанным к договору с E-mehmon.
  • Адрес и собственник: фамилия, имя, отчество, дата рождения, номер телефона и кадастровый номер недвижимости.
  • Гость: фамилия, имя, дата рождения, цель приезда, данные визы, данные паспорта или проездного документа и дата въезда в Узбекистан.
  • Достаточная площадь: не меньше 16 квадратных метров общей площади на человека (23 - для людей на кресле-коляске). Сервис сверяет площадь по кадастру с числом уже зарегистрированных гостей и при нехватке в регистрации отказывает.

По шагам

  • Проверьте, сколько времени есть у гостя: калькулятор на reg.emehmon.uz показывает срок по гражданству и дате въезда.
  • Войдите через OneID и начните регистрацию.
  • Введите данные гостя: имя, фамилию, гражданство, паспорт и сведения о визе.
  • Выберите кадастр квартиры или дома, где гость фактически живёт.
  • Проверьте дату въезда и срок. Сервис показывает максимально доступный: до 30 дней, считая со дня, следующего за пересечением границы.
  • Отправьте заявку и оплатите туристский сбор. После оплаты регистрация считается оформленной.
  • Скачайте листок регистрации в личном кабинете и отдайте его гостю.

Онлайн-сервис закрывает только первые 30 дней после въезда. Для более долгого срока хозяин в течение трёх рабочих дней обращается в местный отдел миграции и оформления гражданства с паспортом гостя, кадастровыми документами и письменным согласием собственника. Туда же нужно идти, если срок уже пропущен или система не даёт оформить регистрацию.

Сколько это стоит

За регистрацию на срок до 30 дней хозяин платит туристский (гостиничный) сбор через E-mehmon; если срок больше 30 дней, вместо него взимается государственная пошлина. Постановление Кабинета Министров № 475 в редакции от 30 января 2026 года устанавливает сбор как долю базовой расчётной величины (БРВ) за каждого иностранного гостя и каждый день проживания. Неполный день считается как полный, с детей до 16 лет сбор не берут.

Индивидуальные средства размещения с номерным фондом до пяти номеров (в эту категорию входят квартиры, частные дома и хостелы) платят 5% БРВ. Частные дома и квартиры, предоставленные в некоммерческих целях, - 2%. Калькулятор на reg.emehmon.uz считает от БРВ 440 000 сумов, установленной с 1 сентября 2026 года: это 22 000 сумов в день по ставке 5% и 8 800 сумов в день по ставке 2%, плюс банковская комиссия 2% от сбора.

Штрафы

Кодекс об административной ответственности в редакции закона № ЗРУ-1074, действующей с 12 октября 2025 года, штрафует обе стороны. По статье 225 иностранец, нарушивший правила пребывания, в том числе порядок регистрации по месту пребывания, платит 5 БРВ при нарушении до десяти суток, 15 БРВ - до тридцати суток и 25 БРВ - сверх этого. Иностранца, не уплатившего штраф, выдворяют из страны с ограничением права на въезд на один год.

Для хозяина та же статья предусматривает 15 БРВ: это касается того, кто пригласил иностранцев по частным делам и не обеспечил их регистрацию или предоставил жилую площадь, зная, что это ведёт к нарушению правил пребывания. Статья 223 добавляет 5 БРВ за то, что человек допустил проживание в занимаемом им жилье людей без регистрации, и 10 БРВ за повтор в течение года.

Что получает гость

Тому, кто зарегистрирован по месту пребывания, оформляют справку о регистрации в электронной и (или) бумажной форме. Положение описывает листок регистрации, защищённый QR-кодом; в онлайн-сервисе его можно скачать в личном кабинете после оплаты.

Сервис советует гостю иметь при себе распечатанный листок при выезде из страны: в нём указаны места, где гость стоял на учёте, и это упрощает проверку на границе или в пути.

Частые ошибки

  • Считать срок от заселения. Отсчёт начинается с пересечения границы, а не с того дня, когда гость добрался до вашей квартиры.
  • Пытаться провести регистрацию, когда срок уже пропущен. Сервис сам пишет, что этого делать не надо: гостю нужно обратиться в отдел миграции.
  • Выбрать не тот тип объекта: у коммерческого и некоммерческого жилья разные ставки сбора.
  • Считать заявку завершённой до оплаты сбора или не отдать листок гостю.

Как сделать это привычкой

  • Просите данные паспорта и визы и дату въезда до приезда гостя.
  • Регистрируйте в день заселения, не дожидаясь третьего рабочего дня.
  • Храните листок вместе с записью о брони и отправляйте гостю копию.

Страница гостя в Roomi просит у гостя паспортные данные до заезда, так что к моменту регистрации они уже у вас. Сама регистрация остаётся делом хозяина.

Источники